Wohnflächenberechnung und Grundrisse für Immobilien

Sachverständige Wohnflächenberechnung nach WoFlV

Wir bieten Ihnen eine fachgerechte Wohnflächenberechnung gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV) an – präzise, zuverlässig und vollständig zerstörungsfrei.

Warum eine korrekte Wohnflächenberechnung entscheidend ist

Die Anforderungen an genaue Flächenermittlungen steigen stetig. Sie sind oft erforderlich für:

• Bankunterlagen (z. B. bei Finanzierungen)
• Mieterhöhungen
• Nebenkostenabrechnungen
• Miet- und Kaufverträge

Eine präzise Wohnflächenberechnung ist nicht nur die Grundlage für die Miethöhe, sondern kann auch bei rechtlichen Auseinandersetzungen entscheidend sein. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich die bisherige 10 %-Regelung für Abweichungen gekippt. Das macht es umso wichtiger, die exakte Wohnfläche zu kennen, um finanzielle Nachteile zu vermeiden.

Besonderheiten bei älteren Gebäuden und Umbauten

Insbesondere bei älteren Gebäuden oder nach Umbauten fehlen oft aktuelle Grundrisse oder Flächenberechnungen. Wir helfen Ihnen dabei:

• Aufmaß vor Ort: Wir vermessen Ihre Immobilie präzise und erstellen auf Wunsch aktuelle Grundrisse.
• Unterstützung bei der Bauaktenrecherche: Sollten Ihnen keine Baupläne vorliegen, können wir bei den zuständigen Behörden oder Archiven Anfragen stellen.

Unsere Leistungen im Überblick

• Wohnflächenberechnung gemäß WoFlV
• Erstellung oder Aktualisierung von Grundrissen
• Vor-Ort-Aufmaß für präzise Flächenermittlungen

Berücksichtigung zusätzlicher Zeit und Kosten

Bitte beachten Sie, dass ein Aufmaß vor Ort zusätzlich Zeit in Anspruch nimmt und damit höhere Kosten verursachen kann. Wir beraten Sie gern individuell und transparent über den Ablauf und die entstehenden Kosten.

Kontaktieren Sie uns für eine professionelle Wohnflächenberechnung

Ganz gleich, ob Sie eine Wohnflächenberechnung für rechtliche Zwecke, Bankunterlagen oder zur Aktualisierung Ihrer Dokumente benötigen – wir stehen Ihnen als erfahrene Sachverständige zur Seite.